[轉載/Youtube] 政府本月 20日突開徵額外印花稅及降低樓宇按揭成數，以遏炒風，令地產代理即時進入「寒冬」。代表全港八成地產代理的地產代理業界聯席會議表示，十大屋苑在過去的周末只有 19宗成交；如成交量持續淡靜六個月，估計會有逾萬名代理變失業大軍。聯席會議號召地產代理、用家及炒家下月中參加大遊行，要求政府取消額外印花稅。
打擊炒家措施成效立竿見影，十大屋苑中以天水圍嘉湖山莊表現「最好」，過去周末有六宗成交；港島太古城、康怡及海怡三屋苑共有七宗成交，成交量較平時大跌八成，聯席會議批評新措施嚴重影響全港逾 3.2萬名地產代理生計。香港地產代理商總會主席朱建蘭昨表示，政府開徵額外印花稅令樓宇交投大減，若情況持續，估計未來六個月會有逾萬名地產代理失業，一千間代理行倒閉，「已經有三間代理行嘅分行執咗，有代理逼住轉行」。
建議轉手賺錢才徵稅
朱建蘭批評，政府引入新措施前沒諮詢業界意見，也沒有評估對用家影響，「如果用家有急事要喺入市後兩年內賣樓，但又要徵重稅，係好唔公平」。地產代理專業協會副主席郭昶稱，政府突引入新稅項是粗暴干預自由市場，影響用家之餘也令本港建立多年的自由市場聲譽受損，「本來雞糊可以食，家突然改遊戲規則，要五番起糊，做緊雞糊嗰啲點算」。
聯席會議要求政府取消額外印花稅，認為引入三級制的額外利得稅能更有效打擊炒家，即在轉手樓宇賺錢時才徵稅，賺得越多徵得越多，徵稅上限可設在利潤的五成。此外，聯席會議亦建議放寬自用非豪宅的按揭成數，以維持用家的購買力。
不過，多名立法會議員都支持政府落重藥壓炒風，民主黨的李永達昨在財經事務委員會上表示，希望當局設上訴機制，及豁免向因特殊情況轉售物業的用家徵收額外印花稅。財政司司長曾俊華重申，有關措施應不會影響用家，但未來可以「睇睇」是否有特別例子可豁免徵新稅。
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