YouTubeHK 精選影片 02: [時事] 政府出手保海下居民唔高興

政府出手保海下,居民唔高興 2010-10-01

[轉載/蘋果日報] 城規會出手　三保育盲點暫緩發展海下　白腊　鎖羅盆有救 2010年10月02日

政府保育不力，導致全港多個郊野地帶失守，淪為地產發展地盤。城市規劃委員會昨日一口氣公佈三份「發展審批地區草圖」，包括海下、白腊及鎖羅盆，試圖堵塞這些保育盲點。環保人士認為，審批圖有助制止發展項目，但必須有法例配合，阻嚇砍樹填泥等破壞活動。

研究三年　再訂定土地用途
自從年中有人揭發大浪西灣大幅土地被發展商收購並夷平開發後，陸續有郊野公園未有覆蓋的保育盲點遭人破壞或納入發展商地盤。其中海下、白腊及鎖羅盆均先後失守，城規會昨日公佈三份「發展審批地區草圖」，把該三區納入管制範圍。
這三個保育盲點，地點都位於郊野公園之內，卻不受郊野公園條例保障，讓私人發展商有空間為所欲為。城規會決定把盲點都暫定為「非指定用途」地帶，在三年內進行分析及研究，訂定適當的土地用途，正式制訂分區計劃大綱圖，其間進行任何發展均須取得城規會批准。
海下是三個盲點中最受關注的地區，該處擁有天然美景，而且是珍貴紅樹及珊瑚繁殖棲息的敏感生態重地。兩個月前，私人發展商在海下的豪宅大計曝光，一份44幢別墅式住宅的詳盡計劃書秘密流傳，讓人擔憂海下從此失守。發展商身份兩周前曝光，原來是日本商人町田真一控制的亞洲金融資產投資有限公司。町田真一旗下另一日本公司JHC Capital Group，在公司的網頁上宣佈，計劃在海下灣發展海旁高級住宅，在日本國內銷售。

日財團再推「香港海邊豪宅」
身份被踢爆後，JHC原有推介海下豪宅的網頁已經刪掉，取而代之的，是同一財團下另一個推銷「香港海邊豪宅」的網頁。新的網頁沒有再明言是西貢區，只說是遠離鬧市，並載有兩幅貌似海下沙灘的圖像，有興趣的買家可以參加該公司稍後舉辦的展銷會。
世界自然基金環境保育經理梁士倫說，審批圖是來遲了一點，但「好過冇」，他相信審批圖已足夠阻止海下的豪宅項目。海下村原居民翁太則反對審批圖，「咁多限制冇咁好，家香港人口不斷膨脹，唔畀起屋，邊度有地方住？除非香港政府唔畀人移民嚟香港」。她強調自己並無參與海下丁地買賣，但「嫁女唔包生仔」，認為發展商買了丁地最終不能起屋也無話可說。